*VERMIETET* Erstbezug * Elegante Neubauwohnung Saarburger Terrassen
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*VERMIETET* Erstbezug * Elegante Neubauwohnung Saarburger Terrassen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 54439 Saarburg
- Miete zzgl. NK 955,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2023
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 1
- Kaution 2.865,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 70,00 €
- Verfügbar ab 01.07.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 5504
Immobilie
Diese attraktive, helle und energieeffiziente Neubauwohnung (Erstbezug) befindet sich im zweiten Obergeschoss einer neuen Liegenschaft (Fertigstellung voraussichtlich Ende Juni 2024) in Höhenlage im begehrten Wohngebiet der Saarburger Terrassen.
Treten Sie ein – der Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Sitzbank. Ein Vorratsraum – auch als Schuhraum zu nutzen – sowie eine Gästetoilette schließen sich dem Eingangsbereich an.
Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon empfängt Sie. Die soeben installierte, komfortable Einbauküche mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Es stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung als Option für ein Büro, Ankleidezimmer oder Bibliothek/Gästezimmer/Kinderzimmer ganz nach Ihrem Belieben.
Abtauchen können Sie im großzügigen Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche.
Die Fußbodenheizung spendet behagliche Wärme und unterstreicht das Wohlfühlambiente dieser schönen Wohnung.
Ihre Waschmaschine/Trockner können im Vorratsraum platzieren.
Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 70 €) rundet unser attraktives Angebot ab. Ihre Einkäufe transportieren Sie bequem mit dem Aufzug ins 2. Obergeschoss.
Lage
SAARBURGER TERRASSEN IM STADTTEIL BEURIG
Das Gesamtprojekt „Saarburg-Terrassen“ bezeichnet das größte Konversionsprojekt der Stadt Saarburg. Auf dem rund 25 ha großen Gebiet der ehemaligen französischen Kasernen entsteht ein attraktives, neues Wohngebiet.
Durch das Projekt schafft die Stadt Saarburg neuen Wohnraum, einen verbindenden Grünzug, identitätsstiftende Plätze sowie einen gestaltenden Übergang zur freien Landschaft unter Einbeziehung des ehemaligen Küchenhauses hin zu den „Gärten von Saarburg“, als dauerhaftes Ausstellungsgelände für Gartenkultur.
Zusätzliche Angebote, wie z.B. die Errichtung eines Nahversorgers, eines Ärztehauses, eines Ausbildungszentrums und weitere Dienstleistungsangebote machen dieses Wohngebiet besonders attraktiv.
Ausstattung
Erstbezug – Neubau
Barrierefrei
Sonnenbalkon
Personenaufzug
KfW 55
Einbauküche mit Kochinsel
Tiefgaragenstellplatz Aufpreis 70,- €/Monat
Wir bitten um Verständnis, dass Haustierhaltung nicht erlaubt ist.
Sonstiges
Wir freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte bitten höflich um Ihre Anfrage per E-Mail.
Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686.
Unsere E-Mail Adressen lauten: beate@beatehoehnimmobilien.com oder post@beatehoehnimmobilien.com
Energieausweisangaben
- Energieeffizienzklasse A+
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.