Büros oder Praxisräume in stilvollen Räumlichkeiten, gut frequentiert

Eckdaten

Kaltmiete1.450 €
Zimmer12
Baujahr1954
Etage1

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegten und ansprechenden Räumlichkeiten punkten durch gute Sichtbarkeit und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Als Arztpraxis, Kanzlei oder Büroetage mit guten Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung, bieten Sie Ihren Kunden und Mitarbeitern helle Räume, eine gute Atmosphäre sowie eine gute Infrastruktur.

Die Etage befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über insgesamt ca. 200 qm, derzeit aufgeteilt in 12 Räume. Die Aufteilung kann, nach Absprache, auf Ihre Wünsche angepasst werden.

Außerdem verfügt die Liegenschaft über einen großen Balkon.

Ein Hausmeister- bzw. Reinigungsservice ist ebenfalls vorhanden.

Besonderheiten:
Schöne zentrale Stadtlage mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten
Ruhige, gepflegte Liegenschaft mit insgesamt vier Gewerbeeinheiten
ausreichend Parkplätze vorhanden, teilweise mit Wall-Box

Objektdaten

Standort
54439 Saarburg
Etage
1 von 3
Gesamtfläche
ca. 202 m²
Bürofläche
ca. 202 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl separater WCs
2
Anzahl Stellplätze
3 Freiplätze
Fläche ab
ca. 202 m²
Kaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
200 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2 MM + 19 % MwSt. (exkl. MwSt.)
Kautions Hinweis
4350
Miete Stellplatz (Freiplatz)
50 €
Provisionshinweis
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Beate Hoehn Immobilien zustande gekommenen Mietvertrages beträgt die Mieterprovision 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von der Kaltmiete, verdient und fällig mit Unterschrift des Mietvertrages.
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Räume veränderbar
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Linoleum
Ja
Klimatisiert
Ja
Parken im Freien
Ja
Baujahr1954
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.05.2018
Gültig bis21.05.2028
PrimärenergieträgerFlüssiggas

Weitere Beschreibung

Ihre telefonischen Anfragen beantworten wir sehr gern. Sie erreichen uns unter 06581/9998686 oder schreiben Sie uns bitte eine E-Mail an beate@beatehoehnimmobilien.com.

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Beate Hoehn Immobilien zustande gekommenen Mietvertrages beträgt die Mieterprovision eine Monatsmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von der Kaltmiete, verdient und fällig mit Unterschrift des Mietvertrages.

Lage

Das romantische Saarburg verfügt über eine ausgesprochen gute Einzelhandelsstruktur, Handwerksbetriebe aller Branchen und Einkaufszentren. Genießen Sie das „Klein-Venedig“ mit seiner imposanten Burg, dem romantischen Wasserfall, die individuellen Boutiquen und die vielseitige Gastronomie.

Saarburg verfügt über eine gute Busverbindung nach Luxemburg sowie über eine eine gute Bahnverbindung.

Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen.

Kaltmiete 1.450 €
Ihr Kontakt
+49 6581 9998686
beate@beatehoehnimmobilien.com