Gepflegtes Wohngefühl für Genießer im Klostergarten/Heiligkreuz

Eckdaten

Kaltmiete 1.400 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 113 m²

Objektbeschreibung

In einer der attraktivsten Wohnlagen Triers in der Bernhardstraße in Heiligkreuz, befindet sich diese elegante Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Blick zum Klostergarten.
Ein großzügiger Sonnenbalkon und großflächige Fenster, erwarten Sie in der 2012 erbauten, sehr gepflegten Liegenschaft.

Auf dem Gelände des ehemaligen Klosters entstand dieses moderne und elegante Wohnquartier.

Über den Innenhof, der sich harmonisch ins Gesamtgefüge integriert, erreichen Sie den Hauseingang. Mit dem Personenaufzug kommen Sie, auch von den Tiefgaragenplätzen, bequem ins zweite Obergeschoss.

Die Wohnung öffnet sich mit einem hellen Flur. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad mit Toilette schließen sich an. Der helle Essplatz, neben einer Durchreiche der Küche zum Essbereich, und der schöne Balkon, bieten ein tolles Ambiente. In einer bereits vorhandenen und gut eingerichteten Einbauküche können Sie bestens kochen.

Der Wohn-Essbereich, mit der Erweiterung des Sonnenbalkons, bietet eine kleine Oase.

Es stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, ebenso wie ein wertvoller Vorratsraum.

Ein Kellerraum und bei Bedarf, zwei bequeme Tiefgaragenplätze, runden dieses Wohnangebot in strategisch hervorragender Wohnlage ab.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Objektdaten

Ort
54295 Trier
Wohnfläche
ca. 113 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 8,78 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
250 €
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Kautions Hinweis
4.200
Miete Stellplatz (Freiplatz)
100 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne
Separates Duschbad
Wohn- und Essbereich
Neuwertige Einbauküche mit Durchreiche
Zwei Schlafzimmer
Vorratsraum
Kellerraum
Wohnungs-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Optional zwei Tiefgaragenplätze (100 € pro Stellplatz)
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate
Haustiere sind nicht vorgesehen

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Baujahr laut Energieausweis2015
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am22.02.2015
Gültig bis29.06.2022
Endenergieverbrauch38,59 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Sind Sie schon ins Träumen gekommen? Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 oder mobil +49 (0)174/9246288 oder schreiben Sie uns eine e-mail an info@beatehoehnimmobilien.com.

Lage

Auf einem sanft ansteigenden Höhenrücken im Trierer Süden liegt der Ortsbezirk Heiligkreuz.
Die Innenstadt ist fußläufig gut zu erreichen, außerdem ist die Nahversorgung durch die Geschäfte am „Brunnenzentrum“ auch innerhalb des Stadtteils gewährleistet. Heiligkreuz zeichnet sich durch ein vielfältiges kulturelles Angebot und durch die Nähe zu dem bei Spaziergängern und Joggern beliebten Park um die Mattheiser Weiher aus.

Kaltmiete 1.400 €
Ihr Kontakt
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