VERKAUFT****** Behagliches Zuhause mit gewissem Etwas ******

Eckdaten

Kaufpreis 275.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 81,40 m²

Objektbeschreibung

Diese Immobilie präsentiert sich stilsicher, strahlend hell und zentral gelegen.
Umgeben von viel Grün, im beliebten Stadtteil Feyen, befindet sich diese sehr gepflegte Wohnung.

Eine großzügige Einfahrt führt Sie bequem zu den beiden Stellplätzen hinter dem Gebäude.
Unsere Wohnung befindet sich in der zweigeschossigen Liegenschaft, in der 2. Etage. Von dort haben Sie den besten Blick und eine weite Sonnenterrasse.

Schon das "Entrée" des Hauses ist offen und einladend. Eine breite, hell geflieste Treppe führt Sie zur Wohnung.
Treten Sie ein.
Eine helle Diele mit Platz für eine Garderobe führt Sie direkt ins Herz Ihres neuen Zuhauses. Der weite Wohn- und Essbereich mit den großen Panoramafenstern und Blick auf die Natur, öffnet sich regelrecht für seine Bewohner. Die Sonnenterrasse mit einer guten Größe von ca. 8 m2 erweitert den Wohnbereich.
Das Ambiente des Wohnzimmers ist geprägt durch Licht, den edlen Parkettboden in warmem Ton und die großen Fenster mit Panoramablick. Hier ist der perfekte Platz für ein geselliges Essen mit Familie und Freunden.

Die helle Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche bietet ebenfalls viel Licht und Platz und einen schönen Blick für die Köchin oder den Koch.

Auch die anderen Räume zeugen von gutem Geschmack und kluger Raumaufteilung.
Zwei Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung, eines mit Zugang zur Sonnenterrasse.

Bei dem großen Tageslichtbad wurde auch an eine Badewanne gedacht. Der Feierabend ist gemacht.

Wer würde sich hier nicht wohlfühlen?
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.

Objektdaten

Ort
54294 Trier
Wohnfläche
ca. 81,40 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
275.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
6.000 €
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

** zwei PKW- Stellplätze stehen Ihnen zum Preis von 6.000 € zur Verfügung

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch107,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr laut Energieausweis1998
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Trier-Feyen, in der Pellinger Strasse, eine beliebte Wohnlage für Jung und Alt. Eine sehr gute Anbindung an die Trierer Innenstadt, Konz und Luxemburg sowie ins Saarland ist gegeben. Den Mattheiser Weiher und das hieran angrenzende Naherholungsgebiet erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ( Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäcker und weitere kleine Geschäfte und Restaurants )
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Kindergarten fussläufig erreichbar

Kaufpreis 275.000 €
Ihr Kontakt
+49 6581 9998686
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