VERKAUFT***** Wohnen mit Flair für Genießer in Trier-Castelnau *****

Eckdaten

Kaufpreis 350.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 106 m²

Objektbeschreibung

Im beliebten Castelnau in Trier-Feyen liegt diese exquisite Wohnung nach Südwesten ausgerichtet mit schönem Weitblick, oberhalb des beliebten Einkaufszentrums in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.

Die ehemalige Kaserne aus dem Jahre 1920 wurde kernsaniert und stilsicher und gekonnt zu exquisiten Wohnungen umgebaut.

Lichtdurchflutet, offen und von hoher Wohnqualität: Das ist der Eindruck, den diese Wohnung schon beim Eintreten vermittelt.

Die hohen Decken verleihen dieser Wohnung ein besonderes Flair und lassen die Räume noch großzügiger wirken.
Die großen Fensterfronten lassen viel Licht und Sonne herein und integrieren die schöne Weitsicht ins Wohnambiente.

Der Grundriss ist durchdacht.
Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei derzeit eines als Wohnzimmer genutzt wird. Hier bieten sich verschiedene Variationsmöglichkeiten an.

Das geschmackvolle Bad mit Badewanne und "Walk-in" Dusche ist ein weiteres "Highlight". Der großzügige Wohn- und Essbereich mit neuer exquisiter Einbauküche wird durch den Balkon erweitert. Der überdachte Balkon ist ein schöner Rückzugsort für ein Sonnenbad und eine Erweiterung des Essbereiches in den warmen Monaten.

Ein Vorratsraum neben der Küche, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Personenaufzug ergänzen unser Angebot.

Insgesamt stehen Ihnen zwei bequeme Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Objektdaten

Ort
54294 Trier
Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
350.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

***** geräumiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
***** neue und offene Küche
***** großzügige (Schlaf-)Zimmer mit Parkettböden
***** Fussbodenheizung
***** elektrische Rolläden
***** zwei Tiefgaragenstellplätze
***** Personenaufzug

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf88,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis2014
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Trier-Feyen, eine beliebte Wohnlage für Jung und Alt. Eine sehr gute Anbindung an die Trierer Innenstadt, Konz und Luxemburg sowie ins Saarland ist gegeben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäcker und weitere kleine Geschäfte
und Restaurants)
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Kindergarten fußläufig erreichbar

Kaufpreis 350.000 €
Ihr Kontakt
+49 6581 9998686
beate@beatehoehnimmobilien.com