Elegantes Anwesen mit zusätzlichem Raumgewinn

Bricht der erste Morgen des neuen Jahres an, so erscheint der Himmel nicht anders als am Tage zuvor, aber doch ist einem seltsam frisch zumute. (Yosida Kenkō)

Sie träumen von einem Neustart im neuen Familiendomizil?
Suchen Sie schon längere Zeit nach Ihrem neuen Zuhause?
Brauchen Sie Raum zur Entfaltung für sich und für die ganze Familie?
Möchten Sie direkt einziehen und genießen, ohne vorher Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen?
Wünschen Sie sich eine gute Infrastruktur und dass Ihre Kinder fußläufig die Schule besuchen sowie Freizeitaktivitäten, unabhängig von Ihnen, durchführen können?
Wenn dies zutrifft, sollten Sie sich diese schöne Stadtvilla im Blümchesfeld in Saarburg unbedingt ansehen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m2 mit Ausbaupotential im Dachgeschoss, verbinden sich zeitlose Eleganz, Funktionalität und Klarheit.
Trotz der zentralen Lage ist die Liegenschaft der Natur zugewandt und befindet sich auf einem 535 m2 großen Grundstück mit gepflegtem, hübschem Garten, zwei Sonnenterrassen, Balkon und einer Garage.

Gleich zwei Eingänge führen Sie zum Entrée.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig und liebevoll renoviert.
Über eine breite Treppe gelangen Sie zum Eingangsbereich.
Treten Sie ein und genießen Sie die besonders einladende Aufteilung.
Bereits beim Eintreten fühlt sich das Haus wie ein warmer Mantel an.
Über den stilvollen Windfang gelangen Sie ins lichterfüllte Garderobenzimmer.
Ein zeitlos schönes Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Die Küche mit praktischem Vorratsraum und Frühstücksgelegenheit mit Zugang zur zweiten Terrasse und zum Garten ist Dreh- und Angelpunkt für die Familie.
Der gepflegte und hübsch angelegte Garten bietet Ihnen erholsame Momente im Freien in angenehmer Privatsphäre.
Ein besonderes Glanzstück ist der stimmungsvolle Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Sonnenterrasse und großzügiger Aufteilung. Für Begeisterung und wohlige Wärme sorgt der schöne Kaminofen im Wohnbereich.
Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiges Schlafzimmer mit komfortablem en suite Tageslichtbad.

Die privaten Räume erreichen Sie über das stilvolle Altbau-Treppenhaus mit hübscher Holz-Flügeltür. Die authentischen Dielenböden verleihen dieser Liegenschaft eine ganz besondere Note.
Drei große und lichterfüllte Kinderzimmer, eines davon mit Ankleidebereich und eines mit Balkon bieten einen großen Wohlfühlfaktor. Neben den Kinderzimmern befindet sich ein Büro mit Archiv/Arbeitsraum.
Das Tageslichtbad trumpft mit zeitloser Eleganz und geschmackvollem Design.

Die Kellerräume sind auch von außen zugänglich und bieten viel Stauraum für Schlitten und Skier, Platz für einen Weinkeller und Vorratsräume. Ein weiteres Plus ist der Hauszugang von der Garage.

Unser Fazit: Diese Liegenschaft punktet mit einem familiengerechten Wohnkonzept, das sich über zwei Ebenen erstreckt, mit zusätzlichem Ausbaupotential im Dachgeschoss.
Mit den beiden Hauszugängen besteht die Möglichkeit mindestens zwei getrennte Wohneinheiten zu kreieren.
Charmante Details wie wertvolle Einbauschränke, Schiebe- und Flügeltüren aus dem Baujahr, Schiebefenster in dem Garderobenraum, überdachter Eingangsbereich sowie der originale Dielenboden, machen dieses Anwesen zu etwas Besonderem.