Familienfreundliche Villa mit parkähnlichem Garten

Diese Liegenschaft ist ein Ruhetempel.
Das besondere Anwesen befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Wohnviertel Heiligkreuz, unterm Wolfsberg, in Trier.

Die fulminante Kulisse umgeben von Natur, dem Blick auf den Dom, die Mosel und das gegenüberliegende Ufer verbunden mit der Ruhe, machen dieses gepflegte Anwesen zu einer besonderen Oase.

Nachdem Sie Ihren Wagen in der Doppelgarage oder auf einem der beiden Außenstellplätze platziert haben, betreten Sie das großzügige Foyer.
Der Raum öffnet sich in strahlender Weite verbunden durch eine Glastür in den glanzvollen Salon. Der Blick durch die raumhohen Fenster auf den parkähnlichen Garten ist magisch und gleicht einem lebendigen Gemälde, dass sich in unverhüllter Schönheit präsentiert. Wie eine Bildergalerie wirken die Jahreszeiten, jede in ihrem besonderen Licht.
Ein moderner Kamin mit Sichtbeton lässt Sie kalte und raue Winterabende besonders behaglich erleben.
Durch die weit geöffneten Flügeltüren gelangen Sie in das lichterfüllte Esszimmer, das einen schönen Rahmen für geselliges Beisammensein mit Ihrer Familie und Freunden bietet.
Eine Schiebetür führt zur weiten, überdachten Terrasse.
Innen- und Außenbereich verschmelzen in der warmen Jahreszeit zu einer
Einheit, stets unter der Maxime, Privatsphäre ist Trumpf.

Die funktionale und geräumige Küche mit Sitzbereich befindet sich gleich nebenan.
Sie ist auch vom Foyer aus zu erreichen und hat - wie fast alle Räume dieser Wohnebene - einen Zugang zur Sonnenterrasse. Genießen Sie Ihr Frühstück in der Stille, mit Blick in die Natur, so kann der Tag beginnen.
Neben der Küche gibt es einen praktikablen Hauswirtschaftsraum, der von der Garage zugänglich ist, für das bequeme verstauen Ihrer Einkäufe.
Neben einer Gästetoilette befindet sich auf dieser Wohnetage ein Elternschlafzimmer mit kleinem Frühstücksbalkon und ein en suite Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche mit Massagefunktion. Durch eine Schiebetür getrennt befindet sich hier eine weitere Toilette.

There is no frigate like a book to take us lands away.... (Emily Dickinson)
Eine Bibliothek mit deckenhohen Bücherregalen, einem Platz für Schreibtisch und Lesesessel laden Sie dazu ein, ungestört in andere Welten abzutauchen.

Eine offene Treppe mit Marmorstufen führt Sie in die obere Wohnetage.
Dort befindet sich eine Galerie mit gemütlicher Sitzecke, ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, zwei schöne Kinder- und Jugendzimmer mit kleinem Abstellraum, sowie ein weiterer großer Raum, der zur Zeit als Speicher genutzt wird und als Kinderzimmer umgewandelt werden kann.

Zum Sonnenbaden lädt das prächtige Rondell mit historischen Pflastersteinen und duftenden Rosensträuchern ein, eingebettet in den malerisch und wunderbar bepflanzten Garten mit altem Baumbestand. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine gemütliche Bar im Chalet-Stil, der Weinkeller und weitere Vorratsräume.

Unser Fazit:
Eine Rarität zum Verlieben in begehrter Lage in Heiligkreuz, im Stadtbusbereich.
Mit Wertschätzung und Liebe zum Detail erbaut und erhalten. Die angenehme Umgebung und die raffinierte Ausstattung sorgen für Erholung im Innen und Außen.