Sonnenverwöhnte Wohnoase mit Fernsicht

Eckdaten

Kaltmiete 1.200 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 112 m²

Objektbeschreibung

Im Parterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. 3 km südlich der Trierer Innenstadt, im beliebten Stadtteil Feyen, befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung.

Diese gepflegte Liegenschaft mit großen Sonnenterrassen wurde 1994 errichtet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einer separaten Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Frühstücksplatz, einem weiten Wohn- Essbereich mit überdachter, großer, sonnenverwöhnter Loggia und herrlicher Fernsicht.

Ein tagesbelichtetes Bad sowie ein Gäste-WC runden unser attraktives Wohnangebot ab.

Zur Liegenschaft gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Objektdaten

Ort
54294 Trier
Wohnfläche
ca. 112 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3600
Miete Stellplatz (Garage)
70 €
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Loggia mit Panoramablick (Terrassendielen-Belag)
offener Wohn- Essbereich
gut ausgestattete Einbauküche
zwei Schlafzimmer
tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Kellerraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis1994
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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Besichtigungen sind, nach vorheriger Absprache, ab dem 29. April möglich.

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 oder schreiben Sie uns eine
e-mail an beate@beatehoehnimmobilien.com oder an post@beatehoehnimmobilien.com

Lage

Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur Trierer Innenstadt sowie der guten Anbindung an den Nahverkehr und nach Luxembourg lebt es sich hier ausgesprochen gut.

Vorort befinden sich

* diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäcker und weitere Einzelhandelsgeschäfte)

* Kindergarten fußläufig erreichbar

Kaltmiete 1.200 €
Ihr Kontakt
+49 6581 9998686
beate@beatehoehnimmobilien.com