VERKAUFT ***** Höchster Wohngenuss & Urbane Eleganz ****

Sie lieben das Stadtleben und genießen es, fußläufig die feinen Restaurants, Kneipen und Biergärten, ganz ohne Auto, bequem zu erreichen?
Sie schätzen modernen Komfort, eine geschmackvolle, gehobene Ausstattung und einen Sonnenbalkon mit Panoramablick?

Sie suchen Platz für sich und Ihren Partner oder für Ihre kleine Familie? Oder haben Sie oft Gäste und brauchen ein Gästezimmer mit separatem Bad?
Suchen Sie eine Immobilie als Kapitalanlage und möchten Sie eventuell später selbst dort einziehen?
Dann dürfte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein.

Erfrischend offen und großzügig präsentiert sich diese 4,5 Zimmer-Attikawohnung. Hier sorgen Privatsphäre, gutes Ambiente und schöne Besonnung bis am Abend für ein herrliches Wohn(wohl)gefühl.
Die Räumlichkeiten sind elegant und wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Ein großzügiger Sonnenbalkon, zum Innenhof hin ausgerichtet, mit wunderbarem Panoramablick - mitten in der Stadt-, vermittelt ein Gefühl von Freiheit, Privatsphäre und angenehmer Ruhe.

Die hübsche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten (Büros). Die Attikawohnung wurde 2011 kernsaniert und befindet sich in neuwertigem Zustand.

Mit dem Lift und einer kleinen Treppe gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Dort werden Sie von einem angenehmen Ambiente empfangen. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den Wohnbereich. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für Ruhe und viele Rückzugsorte. Ein Gäste- bzw. Kinderzimmer mit "en suite" Tageslichtbad inklusive Badewanne bietet ein zusätzliches Refugium.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener, eleganter Küche- ein schöner Raum zum Kochen und Leben.
Hier verbringt man gern Zeit mit Freunden, bei guten Gesprächen, einem feinen Essen und einem guten Glas Wein.
Vom Essbereich haben Sie Zugang zum Sonnenbalkon.

Die Wohnbereiche verfügen über den sehr beliebten Betonboden, der den Räumen moderne Akzente und einen besonderen Charakter verleiht.

Es steht Ihnen außerdem ein Büro, eine Gästetoilette, ein großzügiges Tageslichtduschbad und ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über maßangefertigte Einbauschränke.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum mit Waschraum und ein zusätzlicher Lagerraum im Spitzboden, sorgen für ausreichend Abstellfläche und runden unser Angebot ab.