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VERKAUFT Ihr Fenster in die Natur – Wohnen in Saarburg
- Saarburg
Energy is an eternal delight (William Blake)
Diese naturnahe Stadtwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Liegenschaft in attraktiver Lage in Saarburg mit lichten Innenräumen und zwei Sonnenbalkonen.
Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Wohnkonzept, das durch Offenheit, unterschiedlichen Deckenhöhen und den Blick in die Natur, einen besonderen Zauber versprüht.
An Komfort fehlt es nicht, Sie haben sogar eine eigene Garage, einen PKW-Stellplatz sowie einen geräumigen Kellerraum.
Über eine breite Treppe gelangen Sie nach Oben, in Ihre Wohnung im Dachgeschoß.
Willkommen in Ihrem naturnahen Reich mit WOW-Effekt.
Ein heller, geräumiger Flur mit praktischem Garderobenraum, den Sie auch als Vorratsraum nutzen können, begrüßt Sie.
Abtauchen können Sie in dem klassischen Tageslicht-Duschbad mit guter Aufteilung und ausreichend Stauraum.
In dem offenen Wohn- Essbereich und der Wohnraumerweiterung durch die Sonnenterrasse erleben Sie ein Hochgefühl. Die unterschiedlichen Deckenhöhen verleihen dem Raum eine besondere Harmonie. Richten Sie sich, auf Ihrem Sonnenbalkon, eine Ruhezone mit mediterranem Flair ein.
Sie werden es lieben in der lichtdurchfluteten Einbauküche für sich und Ihre Lieben zu kochen und Ihre Gäste zu verwöhnen.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Balkon schenkt Ihnen das Gefühl im Grünen zu sitzen. Hier können Sie auftanken und im Sommer bei offenem Fenster schlafen.
Ein zweites, geräumiges Schlafzimmer schließt den Grundriss dieser Wohnung.
Die Parkettböden spiegeln den gehobenen Wohnstandard wider.
Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum, eine private Garage und ein PKW-Stellplatz runden dieses Wohnangebot in strategisch hervorragender Wohnlage ab.
Wir wünschen Ihnen ein schönes Leben in Ihrem neuen Zuhause.
Diese Liegenschaft ist sofort bezugsfertig und eignet sich auch wunderbar als Kapitalanlage.
Unser Fazit: Wenn sie von einer zentralen, ruhigen und gepflegten Wohnlage umgeben von Natur mit bester Infrastruktur und guter Ausstattung träumen sind Sie, hier in der Perler Straße in Saarburg, endlich angekommen.
besondere Ausstattung:
elektrische Rolläden
Parkettböden in den Wohnräumen
Küche und Bad gefliest
zwei Balkone
Garage
Hat dieses Anwesen bereits Ihr Herz erobert? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Den Grundriss erhalten Sie auf Anfrage.
Besichtigungen sind am 05. Juli, nach vorheriger Absprache, möglich.
Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 oder schreiben Sie uns eine
E-Mail an beate@beatehoehnimmobilien.com oder an post@beatehoehnimmobilien.com
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Beate Hoehn Immobilien zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Beate Hoehn Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Beate Hoehn Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit Garage und KFZ-Stellplatz befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Perler Straße in Saarburg.
Das romantische Saarburg ist von der Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés geprägt.
Genießen Sie das „Klein-Venedig“ mit seiner imposanten Burg, dem romantischen Wasserfall, die individuellen Boutiquen und die vielseitige Gastronomie.
Saarburg verfügt über eine gute Bus- und Bahnverbindung, auch nach Luxemburg.
Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen Saarburg und das Umland idyllische Rad- und Wanderwege, ein Frei- und Hallenbad sowie ein Fitnessstudio und Tennisplätze.
Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen.
Eine gute medizinische Versorgung ist gegeben durch ein gutes Angebot an Ärzten, Apotheken und dem Kreiskrankenhaus.
- Beate
- Höhn