VERKAUFT Ihr privates Refugium auf der Sonnenseite

"Trees are poems that the earth writes upon the sky". (Khalil Gibran)

Auf einem 1.443 qm großen Grundstück in Südhanglage am Rande des Trierer Weinstadtteiles Olewig, befindet sich dieser freistehende Winkelbungalow um 1966 erbaut, mit nebenstehender Doppelgarage in ruhiger Anliegerlage.

Über eine private Hofeinfahrt erreichen Sie das Anwesen, umsäumt von Bäumen und Sträuchern.
Ihre PKW parken Sie bequem in der Doppelgarage.
Über eine dreiläufige, gerade Betontreppe mit Granitbelag gelangen Sie zur Hauptwohnung.

Die ehemaligen Eigentümer des Anwesens nannten diesen Ort die kleine Insel der Glückseligkeit.
Fein, sanft und solide entfaltet sich die Schönheit im Inneren verbunden mit dem Komfort ebenerdigen Wohnens.
Der Gartenbereich bietet Ihnen geschützte Rückzugsorte durch den weitläufigen Loggiabereich und versprüht mediterranes Flair.
Die geschmackvollen Holz-Klappläden bieten zuverlässigen Hitzeschutz im Sommer und unterstreichen den individuellen Charakter dieses Anwesens.

Treten Sie ein -
Über einen Windfang gelangen Sie in die großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC.
Der durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche offen.
Die Küche, das lichtdurchflutete Esszimmer sowie der großzügige Salon- mit Kaminzimmer bilden den Lebensmittelpunkt für Ihre Familie.
In den warmen Monaten dient die Loggia mit Außenkamin als Erweiterung des Salons.
Genießen Sie die Stille und den besonderen Geist dieses Ortes.

Die privaten Räume bestehen aus zwei Schlafzimmern, Ankleidebereich und Tageslichtbad mit separatem WC sowie einem Arbeitszimmer.

Eine Augenreise ist der Blick in die Weinberge und in die umliegende Natur.
Die Sonnenuhr ist das Sinnbild von Entschleunigung in Ihrer privaten Insel der Glückseligkeit.

Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang bietet sich als Arbeitsbereich an, für eine Au- Pair-Kraft, als Jugendbereich oder für einen schönen Wellnessbereich.
Die Einliegerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad.

Die angrenzenden Wirtschaftsräume, bestehend aus Hobby-Raum, Waschküche,
Weinkeller und Heizungsraum, runden unser Angebot ab.

Für die Mühe und Kosten der Sanierung werden Sie mit einer grandiosen Aussicht, einem außergewöhnlichen Wohnumfeld und viel Lebensqualität entlohnt.