VERKAUFT Landsitz St. Ursulahof

Die Natur ist die große Ruhe gegenüber unserer Beweglichkeit. Darum wird sie der Mensch immer mehr lieben, je feiner und beweglicher er werden wird. (Christian Morgenstern).

Der St. Ursulahof befindet sich am oberen Ortsrand von Schoden und liegt abseits der Straße malerisch inmitten von Feldern, Wiesen und Weinbergen. Diese Immobilie entspricht dem aktuellen Zeitgeist, der Sehnsucht nach Zeit für sich und der Familie, einem eigenen Gemüsegarten und viel Natur um Kraft zu tanken.

Die große Hofeinfahrt bietet Ihnen viel Platz für Ihre PKW neben den Garagen und dem Wirtschaftsgebäude aus dem Baujahr 1980. Am Eingang des Hofes befinden sich Apfelbäume, ein Walnussbaum und ein gepflegter Nutzgarten.

Wir heißen Sie herzlich Willkommen auf dem St. Ursulahof in Schoden.
Der Name Ursula kommt aus dem Lateinischen von ursus "Bär".
Die kleine Sandsteinfigur der heiligen Ursula schmückt das Haus und befindet sich am Hauseingang.
Die bärenstarke heilige Ursula ist die Schutzpatronin dieses Anwesens und Ihrer Bewohner.

Treten Sie ein-
Das solide gebaute und gepflegte Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und strahlt Geborgenheit, Wärme und Klarheit aus.
Das Anwesen ist ein ehemaliger Winzerhof mit einem praktikablen Grundriss und großzügigen, hellen Räumen.

Im Parterre befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Wohnbereich mit Kaminofen und kleiner Küche mit Einbauküche, die Vorrichtung für ein kleines Duschbad und ein Büro oder Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Dieser Bereich bietet sich für eine gewerbliche Nutzung an, als "Home Office" oder einfach für mehr Freiraum für die fast erwachsenen Kinder.

Die breite Treppe führt Sie ins Obergeschoss- ins Gravitationszentrum Küche für gemütliches Beisammensein. Hier kann nach Herzenslust gekocht und gefeiert werden.
Die schöne Sonnenterrasse dient in den warmen Monaten als Wohnraumerweiterung.
Schöne Ausblicke bietet auch das Wohnzimmer. Die großen Fenster sorgen für den immer währenden Kontakt zur Natur.

Vier Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und eine Gäste-WC befinden sich außerdem auf dieser Ebene.

Im Kellerbereich befindet sich genügend Stauraum für Vorräte, Weinkeller, Werkraum und Vieles mehr.

Bei schönem Wetter lockt der Garten nach draußen. Die großen Wiese neben dem Haus ist ideal für die Haltung von Pferden oder Eseln. Ihre Kinder können nach Herzenslust toben und spielen. Genießen Sie die Weite, die Entspannung und hohe Privatsphäre dieses Anwesens als Ausgleich für den hektischen Alltag.

Nach einer Modernisierung wird dieses Anwesen wieder in neuem Glanz erstrahlen. Hier wird das Leben zum Genuß.
Wir wünschen Ihnen an diesem ganz besonderen Ort, auf dem St. Ursulahof, eine schöne, kraft- und genuß- volle Zeit.