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VERKAUFT NACH 8 TAGEN VERMARKTUNGSZEIT Familiendomizil an perfektem Ort mit Panoramasicht
- Saarburg
Die ganze Natur ist eine Melodie, in der eine tiefe Harmonie verborgen ist. Die Natur schafft ewig neue Gestalten; was da ist, war noch nie, was da war – kommt nicht wieder (Johann Wolfgang von Goethe)
Dieses solide gebaute, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist umgeben von Natur und befindet sich in ruhiger Höhenlage in Saarburg, nur 10 Minuten Fußweg entfernt vom Zentrum.
Dieses Anwesen befindet sich an einem besonderen Platz, in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Waldes mit freier Panoramasicht auf Saarburg, Wiesen und Felder.
Ăśber eine private Einfahrt gelangen Sie auf ein Plateau zum Eingang des Hauses, von dem Sie bereits einen zauberhaften Blick auf die Weinberge haben.
Ihren Wagen können Sie bequem in der Garage abstellen.
Herzlich Willkommen – eine geräumige Diele führt Sie ins Wohnzimmer mit Panoramafenstern und breitem Balkon.
Auf dieser Ebene befindet sich eine geräumige und helle Küche, Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Über einen separaten Flur erreichen Sie die privaten Räume - ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.
Eine Treppe führt Sie ins Untergeschoss, dessen Wohnräume, dank der Hanglage, komplett über Tageslicht verfügen.
Hier befinden sich zwei lichterfĂĽllte Zimmer, ein Tageslichtduschbad sowie ein
separater Eingang.
Von einem der Zimmer gelangen Sie auf eine großzügige Sonnenterrasse und in die Gartenoase, die Schutz und wohltuende Privatsphäre bietet.
Hier kommt sofort ein GefĂĽhl von Heimat auf.
Eine kleine Obstbaumplantage sorgt fĂĽr eine gute Apfelernte. Auch ein sonniger GemĂĽsegarten kann wieder zum Leben erweckt werden.
Wohnzimmer, Balkon und Garten bieten Ihnen einen bildschönen Blick ins Tal.
Für Spielgeräte, Sandkasten und Pool ist hier reichlich Platz.
Zwei Abstellräume für Ihre Vorräte, ein Waschraum sowie ein Weinkeller runden das Platzangebot in dieser Etage ab.
Nach einer Renovierung wird das Haus in neuem Glanz erstrahlen und seinen Bewohnern eine schöne Zeit bescheren.
Unser Fazit:
Dieses Einfamilienhaus an diesem schönen Platz ist perfekt für Ihre Familie.
Es bietet die perfekte Kombination von Privatsphäre, Natur und Stadtnähe.
Nach einer umfassenden Renovierung können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen.
Die Nähe zum Wald und die schönen Wanderwege bieten Ihnen
Entschleunigung und MuĂźe als Ausgleich zur oft hektischen Arbeitswelt.
Wir wünschen Ihnen ein schönes Leben, hier, in der Hubertusstraße in Saarburg.
Erneuerung der Ă–l-Zentralheizung in 2001
Sind Sie schon ins Träumen gekommen?
Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 für ein Erstgespräch oder schreiben Sie uns eine E-Mail an beate@beatehoehnimmobilien.com oder an post@beatehoehnimmobilien.com
GELDWĂ„SCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Beate Hoehn Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Das romantische Saarburg verfügt über eine ausgesprochen gute Einzelhandelsstruktur, Handwerksbetriebe aller Branchen und Einkaufszentren. Genießen Sie das „Klein-Venedig“ mit seiner imposanten Burg, dem romantischen Wasserfall, die individuellen Boutiquen und die vielseitige Gastronomie.
Saarburg verfĂĽgt ĂĽber eine gute Bus- und Bahnverbindung, auch nach Luxemburg.
Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen Saarburg und das Umland idyllische Rad- und Wanderwege, ein Frei- und Hallenbad sowie ein Fitnessstudio und Tennisplätze.
Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen.
Eine gute medizinische Versorgung ist gegeben durch ein gutes Angebot an Ă„rzten, Apotheken und dem Kreiskrankenhaus.
- Beate
- Höhn