VERMIETET * Erstbezug Neubau * Apart wohnen mit Terrasse und Garten

Eckdaten

Kaltmiete 1.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 83,37 m²

Objektbeschreibung

In den Saarburger Terrassen, im neuen Wohngebiet in Saarburg-Beurig, befindet sich diese Wohnung im Parterre eines Neubaus, attraktiv gelegen, in der Nähe des Einkaufszentrums mit freiem Blick und Süd-West-Ausrichtung.

Herzlich Willkommen in Ihrer Wohnung im Parterre. Der Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein Duschbad sowie ein wertvoller Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss schließen sich dem Eingangsbereich an.

Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Gartenbereich empfängt Sie. Die Außenanlagen sind derzeit noch in Arbeit. Im Gartenbereich wird Rasen eingesät.

Auch an die Einbauküche wurde schon gedacht und Sie können Ihre Umzugshelfer mit einem geselligen Essen beglücken.

Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung als Option für ein Büro, Ankleidezimmer oder ein Kinderzimmer, ganz nach Ihrem Belieben.

Im privaten Bereich befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne.

Alle Zimmer, inklusive Küchenbereich, sind mit warmem Parkettboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung unterstreicht das Wohlfühlambiente dieser lichtdurchfluteten Wohnung.

Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 70 €) und ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, runden unser attraktives Angebot ab.

Wir wünschen Ihnen eine schöne Zeit in Ihrem neuen Zuhause in den Saarburger Terrassen, am Jägertor.

Objektdaten

Ort
54439 Saarburg
Wohnfläche
ca. 83,37 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.000,00 €
Miete Stellplatz (Garage)
70 €
Verfügbar ab
01.08.2024
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Energieeffizient (KfW 55)
Barrierefrei
Sonnenterrasse und Garten
Duschbad und Tageslichtbad mit Badewanne
Personenaufzug
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgaragenstellplatz Aufpreis 70,- €/Monat

Wir bitten um Verständnis, dass Haustierhaltung nicht erlaubt ist.

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Seniorengerecht
Ja
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energieausweis2023
EnergieausweisKeiner vorhanden

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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Unsere E-Mail Adressen lauten: beate@beatehoehnimmobilien.com oder post@beatehoehnimmobilien.com

Lage

SAARBURGER TERRASSEN IM STADTTEIL BEURIG

Das Gesamtprojekt „Saarburg-Terrassen“ bezeichnet das größte Konversionsprojekt der Stadt Saarburg. Auf dem rund 25 ha großen Gebiet der ehemaligen französischen Kasernen entsteht ein attraktives, neues Wohngebiet.

Durch das Projekt schafft die Stadt Saarburg neuen Wohnraum, einen verbindenden Grünzug, identitätsstiftende Plätze sowie einen gestaltenden Übergang zur freien Landschaft unter Einbeziehung des ehemaligen Küchenhauses hin zu den „Gärten von Saarburg“, als dauerhaftes Ausstellungsgelände für Gartenkultur.

Zusätzliche Angebote, wie z.B. die Errichtung eines Nahversorgers, eines Ärztehauses, eines Ausbildungszentrums und weitere Dienstleistungsangebote machen dieses Wohngebiet besonders attraktiv.

Kaltmiete 1.000 €
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